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1、必须有抵押物（住房）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、武汉有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合武汉借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理住房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
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4、住宅贷款流程过程严格把控,审批层层审核
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武汉房产抵押贷款大概流程：
1、准备资料
2、抵押拆迁安置房产应急贷款,全款房子抵押大额购物贷款,抵押企业房屋应急贷款,按揭住房商务活动贷款,二手房本商务活动贷款等银行房产贷款面签
3、武汉银行下户考察房产
4、银行出批复（同贷书）,抵押（有房贷的需结清再重新抵押）
5、银行收到房产抵押回执
6、查询征信,放款.
武汉银行审核个人征信是你去面签就差不多审核了,部分银行会在放款时再审核一次.
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